Res Ville Sevilha
Portal da Serra, Sete Lagoas/MG
Localização
Portal da Serra, Sete Lagoas/MG
2 quartos47,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Distrito Industrial · Sete Lagoas · MG
Cond Moradas de Minas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
5,67%Desconto sobre avaliação
24,86%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 5,67%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 142.790,00
- Lance mín.
- R$ 107.289,21
- Desconto
- 24,86%Média em Sete Lagoas: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,64%
Lucro líquido estimado
R$ 7.068
Lance mínimoR$ 107.289
AvaliaçãoR$ 142.790
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 144.272,14
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-18,74%
Lucro líq. est.
-R$ 30.951,31
Desconto
-1,04%
ROI a.a.
-18,74%
2ª Praça
R$ 107.289,21
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
5,67%
Lucro líq. est.
R$ 7.101,72
Desconto
24,86%
ROI a.a.
5,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Prefeito Alberto Moura, N. 1251, Apto 302, Bl 04 Vg 195
Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG
Colar Metropolitano de Belo Horizonte227 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Distrito Industrial, em Sete Lagoas/MG. Conta com Faculdade Cenecista de Sete Lagoas a 1,0 km e Santa Helena Shopping a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Santa Helena Shopping1,1 km
Shopping
- Shopping Sete Lagoas1,0 km
Saúde
- Drogaria Araujo1,1 km
Comércio
- Magazine Luiza1,0 km
- Casas Bahia1,0 km
- Lojas Americanas1,0 km
Escola
- Faculdade Cenecista de Sete Lagoas1,0 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 104.992,75
Desconto
38,24%
Licitação· 17/set
Condomínio Moradas de Minas
Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG
Localização
Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 110.052,75
Desconto
15,34%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Moradas de Minas
Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG
Localização
Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 148.990,07
Desconto
12,36%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Residencial Villa Bella Milao
Santa Felicidade, Sete Lagoas/MG
Localização
Santa Felicidade, Sete Lagoas/MG
2 quartos44,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.560,62
Desconto
-1,2%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Residencial Firenze Life
Eldorado, Sete Lagoas/MG
Localização
Eldorado, Sete Lagoas/MG
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 175.344,13
Desconto
-29,88%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.718/m²Lance R$ 2.794/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710739668
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