Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 165.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 161.493,46.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 165.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 161.493,46

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Liberdade · Santa Luzia · MG

Residencial Citta Roma

Tipo: Apartamento
Área: 44,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 165.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 161.493,46

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

13/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -16,05%-1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 165.000,00
Lance mín.: R$ 161.493,46
Desconto: 2,13%Média em Santa Luzia: 25%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-16,03%

Lucro líquido estimado

-R$ 29.613

Lance mínimoR$ 161.493

Avaliação · 1ª praçaR$ 165.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 165.000,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-17,74%

Lucro líq. est.

-R$ 33.441,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,74%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 161.493,46

15/10/202610h00

ROI estimado

-16,05%

Lucro líq. est.

-R$ 29.653,94

Desconto

2,13%

ROI a.a.

-16,05%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Denilson de Oliveira Pinto, N. 50, Apto 101, Bl 07
Liberdade, Santa Luzia/MG

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belo Horizonte219 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Liberdade, em Santa Luzia/MG. Conta com Escola Municipal Doutor Oswaldo Ferreira a 948 m e Transporte a 2,1 km.

O que tem por perto

Mercado

BH1,7 km
Supermercado Villefort1,8 km
Supermercados BH1,8 km

Shopping

Shopping2,0 km
Shopping2,0 km
Brazilian Shopping3,5 km

Saúde

Saude1,9 km
Lucena1,9 km
Hospital São João de Deus4,6 km

Escola

Escola Municipal Doutor Oswaldo Ferreira948 m
Escola Municipal José Augusto Resende1,3 km
Escola Estadual Senador Bernardo Monteiro1,7 km

Transporte

Transporte2,1 km
Estação Santa Luzia2,9 km
Transporte3,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Santa Luzia

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Citta Veneza

Liberdade, Santa Luzia/MG

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 211.320,04

Lance a partir de R$ 127.724,69

R$ 2.842 / m²

ROI estimado 28,5%

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.724,69

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Res Ville Toquio

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

47,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 113.965,90

Desconto

38,4%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Res Vista do Sol

Belo Vale, Santa Luzia/MG

Localização

Belo Vale, Santa Luzia/MG

2 quartos43,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.230,43

Desconto

32,16%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Res Pq Serra das Palmeiras

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

2 quartos41,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.545,18

Desconto

24,28%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Santa Luzia

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 44,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.672/m²Lance R$ 3.594/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444415610509

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 165.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 161.493,46

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Liberdade · Santa Luzia · MG

Residencial Citta Roma

Tipo: Apartamento
Área: 44,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 165.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 161.493,46

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

13/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -16,05%-1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 165.000,00
Lance mín.: R$ 161.493,46
Desconto: 2,13%Média em Santa Luzia: 25%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-16,03%

Lucro líquido estimado

-R$ 29.613

Lance mínimoR$ 161.493

Avaliação · 1ª praçaR$ 165.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 165.000,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-17,74%

Lucro líq. est.

-R$ 33.441,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,74%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 161.493,46

15/10/202610h00

ROI estimado

-16,05%

Lucro líq. est.

-R$ 29.653,94

Desconto

2,13%

ROI a.a.

-16,05%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Denilson de Oliveira Pinto, N. 50, Apto 101, Bl 07
Liberdade, Santa Luzia/MG

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belo Horizonte219 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Liberdade, em Santa Luzia/MG. Conta com Escola Municipal Doutor Oswaldo Ferreira a 948 m e Transporte a 2,1 km.

O que tem por perto

Mercado

BH1,7 km
Supermercado Villefort1,8 km
Supermercados BH1,8 km

Shopping

Shopping2,0 km
Shopping2,0 km
Brazilian Shopping3,5 km

Saúde

Saude1,9 km
Lucena1,9 km
Hospital São João de Deus4,6 km

Escola

Escola Municipal Doutor Oswaldo Ferreira948 m
Escola Municipal José Augusto Resende1,3 km
Escola Estadual Senador Bernardo Monteiro1,7 km

Transporte

Transporte2,1 km
Estação Santa Luzia2,9 km
Transporte3,2 km

04Outros imóveis na região

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Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Citta Veneza

Liberdade, Santa Luzia/MG

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 211.320,04

Lance a partir de R$ 127.724,69

R$ 2.842 / m²

ROI estimado 28,5%

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.724,69

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Res Ville Toquio

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

47,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 113.965,90

Desconto

38,4%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Res Vista do Sol

Belo Vale, Santa Luzia/MG

Localização

Belo Vale, Santa Luzia/MG

2 quartos43,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.230,43

Desconto

32,16%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Res Pq Serra das Palmeiras

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Localização

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2 quartos41,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.545,18

Desconto

24,28%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 44,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.672/m²Lance R$ 3.594/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444415610509

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