Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 185.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 113.965,90.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 185.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 113.965,90

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Chacaras Granja Pousada Del Rey · Santa Luzia · MG

Res Ville Toquio

Tipo: Apartamento
Área: 47,4 m²
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 185.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 113.965,90

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

48/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 25,08%1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 185.000,00
Lance mín.: R$ 113.965,90
Desconto: 38,4%Média em Santa Luzia: 25%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,08%

Lucro líquido estimado

R$ 33.559

Lance mínimoR$ 113.966

Lance máx. viávelR$ 119.964

Avaliação · 1ª praçaR$ 185.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 185.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,39%

Lucro líq. est.

-R$ 36.610,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,39%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 113.965,90

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

25,08%

Lucro líq. est.

R$ 33.550,80

Desconto

38,4%

ROI a.a.

25,08%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Dom Pedro I, N. 715, Apto 501, Bl B Vg 74 5 Pav
Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belo Horizonte219 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Chacaras Granja Pousada Del Rey, em Santa Luzia/MG. Conta com Escola Estadual Tancredo de Almeida Neves a 911 m e Bh a 542 m.

O que tem por perto

Mercado

BH542 m
Supermercados BH558 m
Supermercado Villefort992 m

Escola

Escola Estadual Tancredo de Almeida Neves911 m
Instituto Federal Minas Gerais Campus Santa Luzia1,1 km
Escola Municipal Doutor Oswaldo Ferreira1,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Santa Luzia

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Citta Veneza

Liberdade, Santa Luzia/MG

Localização

Liberdade, Santa Luzia/MG

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.724,69

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Res Vista do Sol

Belo Vale, Santa Luzia/MG

Localização

Belo Vale, Santa Luzia/MG

2 quartos43,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.230,43

Desconto

32,16%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Res Pq Serra das Palmeiras

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

2 quartos41,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.545,18

Desconto

24,28%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Residencial Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines, Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines, Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 157.447,37

Desconto

8,46%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Santa Luzia

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 47,4 m²
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.903/m²Lance R$ 2.404/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787702492969

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Santa Luzia?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Santa Luzia.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 185.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 113.965,90

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Chacaras Granja Pousada Del Rey · Santa Luzia · MG

Res Ville Toquio

Tipo: Apartamento
Área: 47,4 m²
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 185.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 113.965,90

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

48/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 25,08%1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 185.000,00
Lance mín.: R$ 113.965,90
Desconto: 38,4%Média em Santa Luzia: 25%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,08%

Lucro líquido estimado

R$ 33.559

Lance mínimoR$ 113.966

Lance máx. viávelR$ 119.964

Avaliação · 1ª praçaR$ 185.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 185.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,39%

Lucro líq. est.

-R$ 36.610,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,39%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 113.965,90

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

25,08%

Lucro líq. est.

R$ 33.550,80

Desconto

38,4%

ROI a.a.

25,08%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Dom Pedro I, N. 715, Apto 501, Bl B Vg 74 5 Pav
Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belo Horizonte219 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Chacaras Granja Pousada Del Rey, em Santa Luzia/MG. Conta com Escola Estadual Tancredo de Almeida Neves a 911 m e Bh a 542 m.

O que tem por perto

Mercado

BH542 m
Supermercados BH558 m
Supermercado Villefort992 m

Escola

Escola Estadual Tancredo de Almeida Neves911 m
Instituto Federal Minas Gerais Campus Santa Luzia1,1 km
Escola Municipal Doutor Oswaldo Ferreira1,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Santa Luzia

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Citta Veneza

Liberdade, Santa Luzia/MG

Localização

Liberdade, Santa Luzia/MG

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.724,69

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Res Vista do Sol

Belo Vale, Santa Luzia/MG

Localização

Belo Vale, Santa Luzia/MG

2 quartos43,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.230,43

Desconto

32,16%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Res Pq Serra das Palmeiras

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

2 quartos41,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.545,18

Desconto

24,28%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Residencial Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines, Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines, Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 157.447,37

Desconto

8,46%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Santa Luzia

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 47,4 m²
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.903/m²Lance R$ 2.404/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787702492969

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Santa Luzia?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Santa Luzia.