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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Santa Luzia›Res Citta VenezaAtualizado em 02/09/2026
RES CITTA VENEZA
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário

Liberdade · Santa Luzia · MG

Res Citta Veneza

Tipo
Apartamento
Área
44,9 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário
49/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
28,5%
Desconto sobre avaliação
39,56%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
28,5%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 211.320,04
Lance mín.
R$ 127.724,69
Desconto
39,56%Média em Santa Luzia: 25%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,53%

Lucro líquido estimado

R$ 42.298

Lance mínimoR$ 127.725
Lance máx. viávelR$ 138.879
AvaliaçãoR$ 211.320

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Jose Pires de Morais, N. 235, Apto 303, Bl 05
Liberdade, Santa Luzia/MG

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Belo Horizonte219 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Santa Luzia→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

64
Foto RES CIDADE IMPERIAL

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set
Ver imóvel

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

64
Foto RES CIDADE IMPERIAL

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set
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Res Ville Toquio

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

48
Foto RES VILLE TOQUIO

Localização

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

47,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 113.965,90

Desconto

38,4%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
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Res Vista do Sol

Belo Vale, Santa Luzia/MG

36
Foto RES VISTA DO SOL

Localização

Belo Vale, Santa Luzia/MG

2 quartos43,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.230,43

Desconto

32,16%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
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Res Pq Serra das Palmeiras

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

19
Foto RES PQ SERRA DAS PALMEIRAS

Localização

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

2 quartos41,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.545,18

Desconto

24,28%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel

Residencial Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines, Santa Luzia/MG

15
Foto RESIDENCIAL CIDADE IMPERIAL

Localização

Chacaras Santa Ines, Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 157.447,37

Desconto

8,46%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Santa Luzia
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
44,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.702/m²Lance R$ 2.842/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555519597969

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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