Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 179.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 135.545,18.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 179.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 135.545,18

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Chacaras Granja Pousada Del Rey · Santa Luzia · MG

Res Pq Serra das Palmeiras

Tipo: Apartamento
Área: 41,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 179.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 135.545,18

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

19/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 6,18%0,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 179.000,00
Lance mín.: R$ 135.545,18
Desconto: 24,28%Média em Santa Luzia: 25%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

6,17%

Lucro líquido estimado

R$ 9.636

Lance mínimoR$ 135.545

Avaliação · 1ª praçaR$ 179.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 179.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,19%

Lucro líq. est.

-R$ 34.937,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,19%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 135.545,18

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

6,18%

Lucro líq. est.

R$ 9.654,65

Desconto

24,28%

ROI a.a.

6,18%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Imperatriz Dona Amelia, N. 80, Apto 403, Bl 04 Vg 31
Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belo Horizonte219 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Chacaras Granja Pousada Del Rey, em Santa Luzia/MG. Conta com Escola Estadual Tancredo de Almeida Neves a 1,1 km e Bh a 644 m.

O que tem por perto

Mercado

BH644 m
Supermercados BH663 m
Supermercado Villefort814 m

Escola

Escola Estadual Tancredo de Almeida Neves1,1 km
Instituto Federal Minas Gerais Campus Santa Luzia1,1 km
Escola Municipal Doutor Oswaldo Ferreira1,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Santa Luzia

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Citta Veneza

Liberdade, Santa Luzia/MG

Localização

Liberdade, Santa Luzia/MG

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.724,69

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Res Ville Toquio

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

47,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 113.965,90

Desconto

38,4%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Res Vista do Sol

Belo Vale, Santa Luzia/MG

Localização

Belo Vale, Santa Luzia/MG

2 quartos43,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.230,43

Desconto

32,16%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Residencial Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines, Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines, Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 157.447,37

Desconto

8,46%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Santa Luzia

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 41,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.277/m²Lance R$ 3.239/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787706542871

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 179.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 135.545,18

18/09/2026

⏱ 4 dias

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Chacaras Granja Pousada Del Rey · Santa Luzia · MG

Res Pq Serra das Palmeiras

Tipo: Apartamento
Área: 41,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 179.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 135.545,18

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

19/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 6,18%0,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 179.000,00
Lance mín.: R$ 135.545,18
Desconto: 24,28%Média em Santa Luzia: 25%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

6,17%

Lucro líquido estimado

R$ 9.636

Lance mínimoR$ 135.545

Avaliação · 1ª praçaR$ 179.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 179.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,19%

Lucro líq. est.

-R$ 34.937,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,19%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 135.545,18

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

6,18%

Lucro líq. est.

R$ 9.654,65

Desconto

24,28%

ROI a.a.

6,18%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Imperatriz Dona Amelia, N. 80, Apto 403, Bl 04 Vg 31
Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

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Região Metropolitana de Belo Horizonte219 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Chacaras Granja Pousada Del Rey, em Santa Luzia/MG. Conta com Escola Estadual Tancredo de Almeida Neves a 1,1 km e Bh a 644 m.

O que tem por perto

Mercado

BH644 m
Supermercados BH663 m
Supermercado Villefort814 m

Escola

Escola Estadual Tancredo de Almeida Neves1,1 km
Instituto Federal Minas Gerais Campus Santa Luzia1,1 km
Escola Municipal Doutor Oswaldo Ferreira1,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Santa Luzia

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Citta Veneza

Liberdade, Santa Luzia/MG

Localização

Liberdade, Santa Luzia/MG

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.724,69

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Res Ville Toquio

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

47,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 113.965,90

Desconto

38,4%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Res Vista do Sol

Belo Vale, Santa Luzia/MG

Localização

Belo Vale, Santa Luzia/MG

2 quartos43,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.230,43

Desconto

32,16%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Residencial Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines, Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines, Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 157.447,37

Desconto

8,46%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 41,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.277/m²Lance R$ 3.239/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787706542871

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