FlipCheck
MapaCalculadora

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›MG›Santa Luzia›Res Cidade ImperialAtualizado em 02/09/2026
RES CIDADE IMPERIAL
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

15/09/202610h00

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Chacaras Santa Ines (sao Benedito) · Santa Luzia · MG

Res Cidade Imperial

Tipo
Apartamento
Área
44,5 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

15/09/202610h00

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário
64/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
28,62%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
28,62%2,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 170.000,00
Lance mín.
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%Média em Santa Luzia: 25%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,59%

Lucro líquido estimado

R$ 34.055

Lance mínimoR$ 100.741
Lance máx. viávelR$ 109.766
AvaliaçãoR$ 170.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Professor Djalma Guimaraes, N. 1862, Apto 102, Bl 04
Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Belo Horizonte219 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Chacaras Santa Ines (sao Benedito), em Santa Luzia/MG. Conta com Escola Estadual Raul Teixeira da Costa Sobrinho a 643 m e Transporte a 603 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercados BH404 m
  • Supermercado BH414 m
  • Supermercados BH627 m

Shopping

  • Brazilian Shopping671 m
  • Shopping4,9 km
  • Shopping4,9 km

Saúde

  • Saude4,8 km
  • Lucena4,8 km
  • Hospital São João de Deus7,5 km

Escola

  • Escola Estadual Raul Teixeira da Costa Sobrinho643 m
  • Escola Estadual Afonsino Altivo Diniz660 m
  • Escola Estadual Francisco Tibúrcio de Oliveira854 m

Transporte

  • Transporte603 m
  • Alvorada897 m
  • Atalaia1,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Santa Luzia→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

64
Foto RES CIDADE IMPERIAL

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set
Ver imóvel

Res Citta Veneza

Liberdade, Santa Luzia/MG

49
Foto RES CITTA VENEZA

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 211.320,04

Lance a partir de R$ 127.724,69

R$ 2.842 / m²

ROI estimado 28,5%

2 quartos44,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.724,69

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set
Ver imóvel

Res Ville Toquio

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

48
Foto RES VILLE TOQUIO

Localização

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

47,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 113.965,90

Desconto

38,4%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel

Res Vista do Sol

Belo Vale, Santa Luzia/MG

36
Foto RES VISTA DO SOL

Localização

Belo Vale, Santa Luzia/MG

2 quartos43,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.230,43

Desconto

32,16%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Ver imóvel

Res Pq Serra das Palmeiras

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

19
Foto RES PQ SERRA DAS PALMEIRAS

Localização

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

2 quartos41,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.545,18

Desconto

24,28%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel

Residencial Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines, Santa Luzia/MG

15
Foto RESIDENCIAL CIDADE IMPERIAL

Localização

Chacaras Santa Ines, Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 157.447,37

Desconto

8,46%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Santa Luzia
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
44,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.824/m²Lance R$ 2.266/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787700988479

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Santa Luzia?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Santa Luzia.