Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 225.560,97. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 173.190,86.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 225.560,97

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 173.190,86

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Corrego Tenente · Santa Luzia · MG

Residencial Villa Bella Lyon

Tipo: Apartamento
Área: 47,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 225.560,97

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 173.190,86

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 0,18%0,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 211.500,00
Lance mín.: R$ 173.190,86
Desconto: 18,11%Média em Santa Luzia: 25%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

0,18%

Lucro líquido estimado

R$ 364

Lance mínimoR$ 173.191

AvaliaçãoR$ 211.500

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 225.560,97

08/10/202610h00

ROI estimado

-21,83%

Lucro líq. est.

-R$ 55.507,35

Desconto

-6,65%

ROI a.a.

-21,83%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 173.190,86

15/10/202610h00

ROI estimado

0,18%

Lucro líq. est.

R$ 354,52

Desconto

18,11%

ROI a.a.

0,18%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Barao de Macaubas, N. 1020, Apto 103, Bl 18
Corrego Tenente, Santa Luzia/MG

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belo Horizonte219 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Corrego Tenente, em Santa Luzia/MG. Conta com Escola Municipal Dona Quita a 3,6 km e Antiga Rodoviária a 4,8 km.

O que tem por perto

Mercado

EPA6,1 km
Apoio Mineiro6,4 km
Supermercados BH6,8 km

Shopping

Shopping7,5 km
Shopping7,6 km
Brazilian Shopping12,3 km

Saúde

Hospital Municipal Madalena Parrillo Calixto4,8 km
Hospital Madalena Parrillo Calixto4,8 km
Hospital São João de Deus5,0 km

Escola

Escola Municipal Dona Quita3,6 km
Escola Municipal Sinha Teixeira da Costa4,6 km
Escola Municipal Modestino Gonçalves5,0 km

Transporte

Antiga Rodoviária4,8 km
Estação Carreira Comprida6,3 km
Estação Santa Luzia6,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Santa Luzia

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Citta Veneza

Liberdade, Santa Luzia/MG

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 211.320,04

Lance a partir de R$ 127.724,69

R$ 2.842 / m²

ROI estimado 28,5%

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.724,69

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Res Ville Toquio

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

47,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 113.965,90

Desconto

38,4%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Res Vista do Sol

Belo Vale, Santa Luzia/MG

Localização

Belo Vale, Santa Luzia/MG

2 quartos43,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.230,43

Desconto

32,16%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Res Pq Serra das Palmeiras

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

2 quartos41,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.545,18

Desconto

24,28%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Santa Luzia

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 47,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.461/m²Lance R$ 3.653/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787708825811

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 225.560,97

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 173.190,86

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Corrego Tenente · Santa Luzia · MG

Residencial Villa Bella Lyon

Tipo: Apartamento
Área: 47,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 225.560,97

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 173.190,86

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 0,18%0,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 211.500,00
Lance mín.: R$ 173.190,86
Desconto: 18,11%Média em Santa Luzia: 25%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

0,18%

Lucro líquido estimado

R$ 364

Lance mínimoR$ 173.191

AvaliaçãoR$ 211.500

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 225.560,97

08/10/202610h00

ROI estimado

-21,83%

Lucro líq. est.

-R$ 55.507,35

Desconto

-6,65%

ROI a.a.

-21,83%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 173.190,86

15/10/202610h00

ROI estimado

0,18%

Lucro líq. est.

R$ 354,52

Desconto

18,11%

ROI a.a.

0,18%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Barao de Macaubas, N. 1020, Apto 103, Bl 18
Corrego Tenente, Santa Luzia/MG

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belo Horizonte219 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Corrego Tenente, em Santa Luzia/MG. Conta com Escola Municipal Dona Quita a 3,6 km e Antiga Rodoviária a 4,8 km.

O que tem por perto

Mercado

EPA6,1 km
Apoio Mineiro6,4 km
Supermercados BH6,8 km

Shopping

Shopping7,5 km
Shopping7,6 km
Brazilian Shopping12,3 km

Saúde

Hospital Municipal Madalena Parrillo Calixto4,8 km
Hospital Madalena Parrillo Calixto4,8 km
Hospital São João de Deus5,0 km

Escola

Escola Municipal Dona Quita3,6 km
Escola Municipal Sinha Teixeira da Costa4,6 km
Escola Municipal Modestino Gonçalves5,0 km

Transporte

Antiga Rodoviária4,8 km
Estação Carreira Comprida6,3 km
Estação Santa Luzia6,5 km

04Outros imóveis na região

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Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Cidade Imperial

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia/MG

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Citta Veneza

Liberdade, Santa Luzia/MG

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 211.320,04

Lance a partir de R$ 127.724,69

R$ 2.842 / m²

ROI estimado 28,5%

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.724,69

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Res Ville Toquio

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Localização

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

47,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 113.965,90

Desconto

38,4%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Res Vista do Sol

Belo Vale, Santa Luzia/MG

Localização

Belo Vale, Santa Luzia/MG

2 quartos43,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.230,43

Desconto

32,16%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

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Res Pq Serra das Palmeiras

Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

Localização

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2 quartos41,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.545,18

Desconto

24,28%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 47,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.461/m²Lance R$ 3.653/m²

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