Residencial Roma
Tony, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Tony, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Mariana · Ribeirão das Neves · MG
Residencial Brisas da Serra
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
12,15%Desconto sobre avaliação
29,49%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 12,15%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 188.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.551,19
- Desconto
- 29,49%Média em Ribeirão das Neves: 14%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
12,15%
Lucro líquido estimado
R$ 18.725
Lance mínimoR$ 132.551
Avaliação · 1ª praçaR$ 188.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 188.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,4%
Lucro líq. est.
-R$ 37.220,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,4%
2ª Praça
R$ 132.551,19
02/10/2026
ROI estimado
12,15%
Lucro líq. est.
R$ 18.724,58
Desconto
29,49%
ROI a.a.
12,15%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Pedro Pereira, N. 558, Apto 102, Bl 11
Vila Mariana, Ribeirão das Neves/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Mariana, em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Estadual José Bonifácio Nogueira a 377 m e Transporte a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado BH420 m
- EPA656 m
- Mercado1,0 km
Shopping
- Shopping Justinópolis9,4 km
- Shopping9,4 km
Saúde
- Hospital São Judas Tadeu1,7 km
- Caad8,0 km
- UBS JARDIM DE ALA8,5 km
Comércio
- Villefort5,6 km
Escola
- Escola Estadual José Bonifácio Nogueira377 m
- Escola Estadual Pedro Alcântara Nogueira385 m
- Escola Estadual José Pedro Pereira420 m
Transporte
- Transporte1,0 km
- Terminal Justinópolis8,7 km
- Final das Linhas 5425 e 54659,2 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Tony (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG
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R$ 105.000,00
Desconto
40,0%
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Localização
Dona Clara, Ribeirão das Neves/MG
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Condomínio da Capela
Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.863/m²Lance R$ 2.723/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711724893
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