Residencial Roma
Tony, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Tony, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Henriques · Ribeirão das Neves · MG
Res Monte Castelo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
7,23%Desconto sobre avaliação
26,12%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 7,23%0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 118.215,72
- Desconto
- 26,12%Média em Ribeirão das Neves: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
7,2%
Lucro líquido estimado
R$ 9.938
Lance mínimoR$ 118.216
Avaliação · 1ª praçaR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,88%
Lucro líq. est.
-R$ 32.751,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,88%
2ª Praça
R$ 118.215,72
26/10/202610h00
ROI estimado
7,23%
Lucro líq. est.
R$ 9.979,19
Desconto
26,12%
ROI a.a.
7,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Alda Salomao Resende, N. 72, Apto 102, Bl 17
Henriques, Ribeirão das Neves/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Henriques, em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Estadual Conceição Martins de Jesus a 632 m e Final das Linhas 5425 e 5465 a 182 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado96 m
- Supermercados BH1,2 km
- Villefort Atacadista1,4 km
Shopping
- Shopping Justinópolis1,4 km
- Shopping2,5 km
Saúde
- UBS JARDIM DE ALA562 m
- Caad992 m
- Unidade de Pronto Atendimento de Justinópolis1,5 km
Escola
- Escola Estadual Conceição Martins de Jesus632 m
- Escola Municipal Sebastião Gomes895 m
- Escola1,3 km
Transporte
- Final das Linhas 5425 e 5465182 m
- Transporte521 m
- Final 3302D Braúnas538 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.555/m²Lance R$ 2.626/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555535644534
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