Residencial Roma
Tony, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Tony, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Henriques · Ribeirão das Neves · MG
Residencial Monte Castelo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
4,11%Desconto sobre avaliação
23,74%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 4,11%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 114.391,54
- Desconto
- 23,74%Média em Ribeirão das Neves: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,08%
Lucro líquido estimado
R$ 5.459
Lance mínimoR$ 114.392
Avaliação · 1ª praçaR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 150.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,19%
Lucro líq. est.
-R$ 31.351,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,19%
2ª Praça
R$ 114.391,54
02/10/2026
ROI estimado
4,11%
Lucro líq. est.
R$ 5.499,79
Desconto
23,74%
ROI a.a.
4,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Alda Salomao Resende, N. 72, Apto 102, Bl 22
Henriques, Ribeirão das Neves/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Henriques, em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Estadual Conceição Martins de Jesus a 632 m e Final das Linhas 5425 e 5465 a 182 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado96 m
- Supermercados BH1,2 km
- Villefort Atacadista1,4 km
Shopping
- Shopping Justinópolis1,4 km
- Shopping2,5 km
Saúde
- UBS JARDIM DE ALA562 m
- Caad992 m
- Unidade de Pronto Atendimento de Justinópolis1,5 km
Comércio
- Villefort7,8 km
Escola
- Escola Estadual Conceição Martins de Jesus632 m
- Escola Municipal Sebastião Gomes895 m
- Escola1,3 km
Transporte
- Final das Linhas 5425 e 5465182 m
- Transporte521 m
- Final 3302D Braúnas538 m
04Outros imóveis na região
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Dona Clara, Ribeirão das Neves/MG
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Localização
Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos47 m²
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Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
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Localização
Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
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2 quartos44,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.333/m²Lance R$ 2.541/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555531682687
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