Residencial Roma
Tony, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Tony, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Granjas Primavera · Ribeirão das Neves · MG
Res 02 Toronto - Cond Canada
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-26,09%Desconto sobre avaliação
-11,13%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -26,09%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 133.000,00
- Lance mín.
- R$ 147.797,52
- Desconto
- -11,13%Média em Ribeirão das Neves: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-26,08%
Lucro líquido estimado
-R$ 44.101
AvaliaçãoR$ 133.000
Lance mínimoR$ 147.798
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 147.797,52
20/10/202610h00
ROI estimado
-26,09%
Lucro líq. est.
-R$ 44.138,32
Desconto
-11,13%
ROI a.a.
-26,09%
2ª Praça
R$ 242.271,47
26/10/202610h00
ROI estimado
-53,9%
Lucro líq. est.
-R$ 146.170,19
Desconto
-82,16%
ROI a.a.
-53,9%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Hungria, N. 565, Apto 104, Bl 06
Granjas Primavera, Ribeirão das Neves/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Granjas Primavera, em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Estadual João Lopes Gontijo a 462 m e Transporte a 115 m.
O que tem por perto
Mercado
- Baremerc Diarlei Maria532 m
- Mercado1,9 km
- Villefort Atacadista3,1 km
Shopping
- Shopping Justinópolis3,3 km
- Shopping4,4 km
Saúde
- Centro de Saúde Trevo2,0 km
- UBS JARDIM DE ALA2,2 km
- Caad2,4 km
Escola
- Escola Estadual João Lopes Gontijo462 m
- Escola Estadual Deputado Manoel Costa1,5 km
- Escola Estadual Deputado Álvaro Sales1,7 km
Transporte
- Transporte115 m
- Transporte261 m
- Ponto Final - Linha 5432294 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
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Desconto
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Localização
Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos47 m²
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Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.360/m²Lance R$ 3.734/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444411170849
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