Residencial Roma
Tony, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Tony, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Felixlandia · Ribeirão das Neves · MG
Res Villa Tropical
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-12,44%Desconto sobre avaliação
7,24%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,44%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.345,92
- Lance mín.
- R$ 139.463,51
- Desconto
- 7,24%Média em Ribeirão das Neves: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,45%
Lucro líquido estimado
-R$ 20.095
Lance mínimoR$ 139.464
AvaliaçãoR$ 150.346
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 164.577,11
08/10/202610h00
ROI estimado
-25,04%
Lucro líq. est.
-R$ 47.204,54
Desconto
-9,47%
ROI a.a.
-25,04%
2ª Praça
R$ 139.463,51
15/10/202610h00
ROI estimado
-12,44%
Lucro líq. est.
-R$ 20.081,85
Desconto
7,24%
ROI a.a.
-12,44%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Geraldino Rocha, N. 215, Apto 403, Bl 10
Felixlandia, Ribeirão das Neves/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Felixlandia, em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Municipal Carlinda Rita da Silva a 5,8 km e Final das Linhas 5425 e 5465 a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Villefort Atacadista627 m
- Supermercados BH949 m
- Mercado1,0 km
Saúde
- Caad154 m
- UBS JARDIM DE ALA528 m
- Hospital São Judas Tadeu6,4 km
Escola
- Escola Municipal Carlinda Rita da Silva5,8 km
- Escola Estadual João Gonçalves Neto5,9 km
- Escola6,5 km
Transporte
- Final das Linhas 5425 e 54651,3 km
- Transporte7,0 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Tony (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG
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Desconto
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Localização
Dona Clara, Ribeirão das Neves/MG
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Localização
Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Condomínio da Capela
Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.138/m²Lance R$ 2.911/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703212889
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