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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Ribeirão das Neves›Residencial Província de AragãoAtualizado em 28/08/2026
RESIDENCIAL PROVÍNCIA DE ARAGÃO
Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 230.000,00

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 167.940,54

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Dona Clara · Ribeirão das Neves · MG

Residencial Província de Aragão

Tipo
Apartamento
Área
38,4 m²
Quartos
2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 230.000,00

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 167.940,54

20/10/202610h00

Salvar no Calendário
18/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
11,06%
Desconto sobre avaliação
26,98%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
11,06%0,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 230.000,00
Lance mín.
R$ 167.940,54
Desconto
26,98%Média em Ribeirão das Neves: 14%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

11,04%

Lucro líquido estimado

R$ 21.071

Lance mínimoR$ 167.941
Avaliação · 1ª praçaR$ 230.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 230.000,00

14/10/202610h00

ROI estimado

-16,12%

Lucro líq. est.

-R$ 41.560,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,12%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 167.940,54

20/10/202610h00

ROI estimado

11,06%

Lucro líq. est.

R$ 21.104,58

Desconto

26,98%

ROI a.a.

11,06%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Adir Alves de Lima, N. 90, Apto 102, Bl 04
Dona Clara, Ribeirão das Neves/MG

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão das Neves→

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Tony (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG

66
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Lance mínimo

R$ 105.000,00

Desconto

40,0%

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Foto RESIDENCIAL PROVÍNCIA DE ARAGÃO

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R$ 97.778,11

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40,74%

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R$ 82.800,00

Desconto

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Sem foto

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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
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Condomínio da Capela

Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG

60
Foto CONDOMÍNIO DA CAPELA

Localização

Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
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Res Provencias Portugal

Ter Urb Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG

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Foto RES PROVENCIAS PORTUGAL

Localização

Ter Urb Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos38,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 116.657,85

Desconto

38,6%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
38,4 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 5.990/m²Lance R$ 4.373/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787718624967

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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