Residencial Roma
Tony, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Tony, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro (justinopolis) · Ribeirão das Neves · MG
Res. Santa Helena III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
12,35%Desconto sobre avaliação
36,87%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 12,35%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 87.000,00
- Lance mín.
- R$ 54.921,71
- Desconto
- 36,87%Média em Ribeirão das Neves: 14%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
12,4%
Lucro líquido estimado
R$ 8.780
Lance mínimoR$ 54.922
Avaliação · 1ª praçaR$ 87.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 87.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-22,48%
Lucro líq. est.
-R$ 23.718,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,48%
2ª Praça
R$ 54.921,71
02/10/2026
ROI estimado
12,35%
Lucro líq. est.
R$ 8.747,57
Desconto
36,87%
ROI a.a.
12,35%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Romualdo Bonifacio da Rocha, N. 25, Apto 403, Bl 1
Centro (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro (justinopolis), em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Estadual José Pedro Pereira a 187 m e Transporte a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado BH251 m
- Mercado619 m
- EPA679 m
Shopping
- Shopping9,2 km
- Shopping Justinópolis9,3 km
Saúde
- Hospital São Judas Tadeu1,8 km
- Caad7,9 km
- UBS JARDIM DE ALA8,4 km
Comércio
- Villefort5,9 km
Escola
- Escola Estadual José Pedro Pereira187 m
- Escola Estadual João Correa Armond399 m
- Instituto Federal de Minas Gerais - Campus Ribeirão das Neves638 m
Transporte
- Transporte1,1 km
- Terminal Justinópolis8,6 km
- Final das Linhas 5425 e 54659,1 km
04Outros imóveis na região
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Tony (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG
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Dona Clara, Ribeirão das Neves/MG
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Localização
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Condomínio da Capela
Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.644/m²Lance R$ 1.038/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8008708007154
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