Residencial Roma
Tony, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Tony, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Belvedere · Ribeirão das Neves · MG
Res Avenida
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-4,59%Desconto sobre avaliação
15,56%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -4,59%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 143.000,00
- Lance mín.
- R$ 120.753,41
- Desconto
- 15,56%Média em Ribeirão das Neves: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-4,61%
Lucro líquido estimado
-R$ 6.494
Lance mínimoR$ 120.753
Avaliação · 1ª praçaR$ 143.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 143.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-18,49%
Lucro líq. est.
-R$ 30.494,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,49%
2ª Praça
R$ 120.753,41
09/10/202610h00
ROI estimado
-4,59%
Lucro líq. est.
-R$ 6.468,18
Desconto
15,56%
ROI a.a.
-4,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Manoel Luciano Pio, N. 641, Apto 202, Lt 05 Qd 26
Belvedere, Ribeirão das Neves/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Belvedere, em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Municipal Luiza Augusta Guimarães a 1,8 km e Transporte a 4,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados BH2,2 km
- Mercado2,2 km
- Dia2,3 km
Shopping
- Shopping Justinópolis11,8 km
- Shopping12,1 km
Saúde
- Hospital São Judas Tadeu4,4 km
- Saude5,7 km
- Posto de saúde5,7 km
Escola
- Escola Municipal Luiza Augusta Guimarães1,8 km
- Escola Estadual José Bonifácio Nogueira3,5 km
- Escola Estadual Pedro Alcântara Nogueira3,5 km
Transporte
- Transporte4,2 km
- Final das Linhas 5425 e 546511,2 km
- Terminal Justinópolis11,3 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
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Localização
Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos47 m²
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Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
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2 quartos44,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.120/m²Lance R$ 2.635/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444414029993
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