Res Solar das Aguas
Prata, Prata/MG
Localização
Prata, Prata/MG
2 quartos58,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 157.131,45
Desconto
19,42%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Resid Jd Gabriela · Prata · MG
Residencial Jardim Gabriela
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
23,58%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 23,58%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 114.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Prata: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,58%
Lucro líquido estimado
R$ 32.848
Lance mínimoR$ 114.000
Lance máx. viávelR$ 118.395
Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-19,33%
Lucro líq. est.
-R$ 42.800,90
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,33%
2ª Praça
R$ 114.000,00
08/10/2026
ROI estimado
23,58%
Lucro líq. est.
R$ 32.847,24
Desconto
40,0%
ROI a.a.
23,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Edna, N. 181,
Resid Jd Gabriela, Prata/MG
28 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Resid Jd Gabriela, em Prata/MG. Conta com Escola Municipal Prof. Maria Carmem Souza Lima Novais a 174 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola Municipal Prof. Maria Carmem Souza Lima Novais174 m
04Outros imóveis na região
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Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
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R$ 423.000,00
Desconto
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Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
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Lance mínimo
R$ 414.254,30
Desconto
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Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
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R$ 134.179,80
Desconto
39,56%
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Localização
Pio Xii, São João Del Rei/MG
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CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
48,15%
Residencial Vera Lúcia Elias
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Localização
Centro, Iturama/MG
2 quartos45,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.359,60
Desconto
47,42%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.940/m²Lance R$ 1.764/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444421166747
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