Cond Portal Recanto das Hortensias
Ipiranga, Pouso Alegre/MG
Localização
Ipiranga, Pouso Alegre/MG
2 quartos45,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 220.000,00
18/09/2026
Sao Joao · Pouso Alegre · MG
Portal Jardins de Gilly
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 220.000,00
18/09/2026
17/100
ROI Estimado
-1,25%Desconto sobre avaliação
15,51%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -1,25%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 185.867,67
- Desconto
- 15,51%Média em Pouso Alegre: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,25%
Lucro líquido estimado
-R$ 2.612
Lance mínimoR$ 185.868
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-15,97%
Lucro líq. est.
-R$ 39.303,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,97%
2ª Praça
R$ 185.867,67
24/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
-1,25%
Lucro líq. est.
-R$ 2.614,07
Desconto
15,51%
ROI a.a.
-1,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 118.385
- Cartório
- CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS - ESTADO DE MINAS GERAIS - COMARCA DE POUSO ALEGRE
- Aberta em
- 2022
- Retomada pelo banco em
- 02 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 220.000,00
Atos registrados
- + 7 atos anteriores
- #8Retificação da Descrição do Imóvel28/05/2024
- #9Baixa de Habite-se17/07/2024
- #10CND/INSS17/07/2024
- #11CEP02/07/2026
- #12Alteração de Cadastro02/07/2026
- #13Consolidação da Propriedade Fiduciária02/07/2026 · R$ 220.000,00
03Onde fica
Rua Madalena Prado Oliveira, N. 140, Apto 103, Torre 6
Sao Joao, Pouso Alegre/MG
152 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Joao, em Pouso Alegre/MG. Conta com Caic São João a 229 m e Garagem da Gardênia a 1,0 km.
O que tem por perto
Escola
- CAIC São João229 m
- Escola779 m
Transporte
- Garagem da Gardênia1,0 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em MGEstado de MG · Apartamento
57
Ver imóvel
Portal Caminho das Montanhas
Sao Joao, Pouso Alegre/MG
Localização
Sao Joao, Pouso Alegre/MG
2 quartos51,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 152.545,03
Desconto
37,99%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Condominio Portal Recanto das Hortencias
Ipiranga, Pouso Alegre/MG
Localização
Ipiranga, Pouso Alegre/MG
2 quartos45,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.707,36
Desconto
25,56%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Village Cidade Jardim
Coracao de Jesus, Belo Horizonte/MG
Localização
Coracao de Jesus, Belo Horizonte/MG
4 quartos238 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 1.402.091,46
Desconto
36,27%
Licitação· 1/out
Residencial Villagio Uberlândia
Tibery, Uberlândia/MG
Localização
Tibery, Uberlândia/MG
55,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Licitação· 1/out
Residencial Roma
Tony, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Tony, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.487/m²Lance R$ 3.791/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716182070
Quer ser avisado de novos imóveis em Pouso Alegre?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Pouso Alegre.