Portal Caminho das Montanhas
Sao Joao, Pouso Alegre/MG
Localização
Sao Joao, Pouso Alegre/MG
2 quartos51,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 152.545,03
Desconto
37,99%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ipiranga · Pouso Alegre · MG
Cond Portal Recanto das Hortensias
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,24%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,24%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 114.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Pouso Alegre: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,21%
Lucro líquido estimado
R$ 37.693
Lance mínimoR$ 114.000
Lance máx. viávelR$ 123.672
Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,19%
Lucro líq. est.
-R$ 37.067,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,19%
2ª Praça
R$ 114.000,00
02/10/2026
ROI estimado
28,24%
Lucro líq. est.
R$ 37.721,05
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,24%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Camilo de Barros Laraia, N. 745, Apto 404, Tp I Bl 8 Pav 4
Ipiranga, Pouso Alegre/MG
152 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Condominio Portal Recanto das Hortencias
Ipiranga, Pouso Alegre/MG
Localização
Ipiranga, Pouso Alegre/MG
2 quartos45,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.707,36
Desconto
25,56%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Portal Jardins de Gilly
Sao Joao, Pouso Alegre/MG
Localização
Sao Joao, Pouso Alegre/MG
2 quartos49 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 185.867,67
Desconto
15,51%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Res Iris
Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG
Localização
Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG
2 quartos52 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.380,68
Desconto
44,83%
Padre Eustaquio
Padre Eustaquio, Itabirito/MG
Localização
Padre Eustaquio, Itabirito/MG
2 quartos55,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Res Faraó
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.150/m²Lance R$ 2.490/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708027745
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