Cond Portal Recanto das Hortensias
Ipiranga, Pouso Alegre/MG
Localização
Ipiranga, Pouso Alegre/MG
2 quartos45,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Joao · Pouso Alegre · MG
Portal Caminho das Montanhas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
26,32%Desconto sobre avaliação
37,99%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,32%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 246.000,00
- Lance mín.
- R$ 152.545,03
- Desconto
- 37,99%Média em Pouso Alegre: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,34%
Lucro líquido estimado
R$ 46.373
Lance mínimoR$ 152.545
Lance máx. viávelR$ 162.388
Avaliação · 1ª praçaR$ 246.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 246.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,52%
Lucro líq. est.
-R$ 45.768,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,52%
2ª Praça
R$ 152.545,03
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
26,32%
Lucro líq. est.
R$ 46.348,86
Desconto
37,99%
ROI a.a.
26,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Sebastiao de Paula, N. 500, Apto 302, Torre 03 Tp I 3 Pav
Sao Joao, Pouso Alegre/MG
152 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Joao, em Pouso Alegre/MG. Conta com Caic São João a 501 m e Garagem da Gardênia a 676 m.
O que tem por perto
Escola
- CAIC São João501 m
- Escola558 m
Transporte
- Garagem da Gardênia676 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em MGEstado de MG · Apartamento
57
Ver imóvel
Condominio Portal Recanto das Hortencias
Ipiranga, Pouso Alegre/MG
Localização
Ipiranga, Pouso Alegre/MG
2 quartos45,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.707,36
Desconto
25,56%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Portal Jardins de Gilly
Sao Joao, Pouso Alegre/MG
Localização
Sao Joao, Pouso Alegre/MG
2 quartos49 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 185.867,67
Desconto
15,51%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Edificio Parque Jardim Atlantico
Joquei Clube, Juiz de Fora/MG
Localização
Joquei Clube, Juiz de Fora/MG
2 quartos65,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Padre Eustaquio
Padre Eustaquio, Itabirito/MG
Localização
Padre Eustaquio, Itabirito/MG
2 quartos55,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Residencial Vila Alpina
Arpoador, Contagem/MG
Localização
Arpoador, Contagem/MG
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.438,73
Desconto
42,4%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.775/m²Lance R$ 2.961/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711275312
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