Habitacional Boa Esperanca

Esta casa fica no bairro Conjunto Habitacional Pedro Afonso Junqu, em Poços de Caldas/MG e possui 95,2 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 165.948,30, contra uma avaliação de R$ 258.000: um desconto de 35,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 07/12/2026, com lance mínimo de R$ 258.000; a 2ª praça, para 11/12/2026, tem lance mínimo de R$ 165.948,30.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.