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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Pedro Leopoldo›CentroAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Pedro Leopoldo/MG — Pedro Leopoldo - Centro
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
34,4 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444415046395

Centro · Pedro Leopoldo · MG

Pedro Leopoldo - Centro

Tipo
Casa
Área
34,4 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444415046395
Dossiê · 8444415046395Venda Online

Avaliação

R$ 150.000,00

Lance mínimo

R$ 91.570,92

Desconto

38,95%

média Pedro Leopoldo: 25%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 34,4 m² em Pedro Leopoldo/MG, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 150.000; o preço de venda é R$ 91.570,92, 39% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Nos arredores há transporte público, supermercado e escola. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 150.000,00
Lance
− R$ 91.570,92
ITBI e registro
− R$ 2.747,13
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 91.570,92
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 150.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Jockey Clube, N. 482d, Un 05 Pav 2

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Pedro Leopoldo/MG, cidade de 63 mil habitantes, na Região Metropolitana de Belo Horizonte.

Arredores

1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado551 m
  • Transporte1,0 km
  • Escola274 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Marina Coisas da Roça551 m
  • Supermercados BH696 m

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Pedro Leopoldo1,0 km

Escola

  • Escola Municipal D. Nhazinha Carvalho274 m
  • Sesi495 m
  • Escola Estadual Rui Barbosa580 m

04Outros imóveis na região

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Casa em Distrito Lagoa Santo Antonio, Pedro Leopoldo/MG — Pedro Leopoldo - Distrito Lagoa Santo Antonio

Localização

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50 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 158.104,59

Desconto

1,18%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
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Jardim Quebec

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Casa em Jardim Quebec, Patos de Minas/MG — Patos de Minas - Jardim Quebec

Localização

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2 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 101.333,67

Desconto

43,7%

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Casa em Princesa Isabel, Frutal/MG — Frutal - Princesa Isabel

Localização

Princesa Isabel, Frutal/MG

2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

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Casa em Loteamento Liberdade, Januária/MG — Loteamento Liberdade

Localização

Loteamento Liberdade, Januária/MG

2 quartos51,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.185,49

Desconto

45,19%

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Localização

Bairro Pedras Grande, Várzea da Palma/MG

2 quartos46,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.646,53

Desconto

50,24%

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Tiradentes

Tiradentes, Tupaciguara/MG

Casa em Tiradentes, Tupaciguara/MG — Tupaciguara - Tiradentes

Localização

Tiradentes, Tupaciguara/MG

2 quartos61,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 95.926,25

Desconto

45,18%

Ver imóvel
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