
R$ 106.667,03
Vila Atlantida, Montes Claros/MG
R$ 2.439/m²
Aval. R$ 180.000,00
Lic. 17/jul
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2ª praça
usado no cálculoR$ 132.344,08
08/09/2026
Sao Judas Tadeu · Montes Claros · MG
Apartamento · 40,8 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 132.344,08
08/09/2026
ROI estimado
-5,77%
Lucro líquido estimado
-R$ 8.811,61
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 183.297,02
01/09/2026
ROI estimado
-30,75%
Lucro líq. est.
-R$ 63.865,28
Desconto
-7,82%
ROI a.a.
-30,75%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 132.344,08
08/09/2026
ROI estimado
-5,79%
Lucro líq. est.
-R$ 8.836,11
Desconto
22,15%
ROI a.a.
-5,79%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.241/m²
Média da região
R$ 2.783/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Dois, N. Sn, Apto 204, Bl 16
Sao Judas Tadeu, Montes Claros/MG

R$ 88.876,88
Belvedere Ii, Montes Claros/MG
R$ 2.061/m²
Aval. R$ 148.000,00
2ª 10/ago
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