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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Mateus Leme›Jardim das MangabeirasAtualizado em 13/08/2026
JARDIM DAS MANGABEIRAS
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 180.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 127.721,05

02/10/2026

Salvar no Calendário

Jd das Mangabeiras · Mateus Leme · MG

Jardim das Mangabeiras

Tipo
Casa
Área
74,5 m²
Quartos
2
Vagas
2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 180.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 127.721,05

02/10/2026

Salvar no Calendário
23/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
6,81%
Desconto sobre avaliação
29,04%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
6,81%0,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 180.000,00
Lance mín.
R$ 127.721,05
Desconto
29,04%Média em Mateus Leme: 29%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

6,82%

Lucro líquido estimado

R$ 10.647

Lance mínimoR$ 127.721
Avaliação · 1ª praçaR$ 180.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 180.000,00

28/09/2026

ROI estimado

-20,39%

Lucro líq. est.

-R$ 43.327,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-20,39%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 127.721,05

02/10/2026

ROI estimado

6,81%

Lucro líq. est.

R$ 10.623,70

Desconto

29,04%

ROI a.a.

6,81%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Inglaterra, N. 43, Cs 2 Qd 22 Lt 16 Vg 2
Jd das Mangabeiras, Mateus Leme/MG

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Belo Horizonte38 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jd das Mangabeiras, em Mateus Leme/MG. Conta com Supermercados Bh a 805 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercados BH805 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em MG→

Estado de MG · Casa

Cond Res Lago Azul

Recanto do Lago Azul, Mateus Leme/MG

16
Foto COND RES LAGO AZUL

Perspectiva de preço

29,52%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 133.000,00

Lance a partir de R$ 93.738,98

R$ 2.212 / m²

ROI estimado 8,48%

2 quartos42,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.738,98

Desconto

29,52%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel

Nossa Senhora da Abadia

Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG

77
Foto NOSSA SENHORA DA ABADIA

Localização

Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG

2 quartos136,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 423.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel

Vargem Grande II

Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG

72
Foto VARGEM GRANDE II

Localização

Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG

3 quartos196,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 414.254,30

Desconto

36,27%

Licitação· 17/set
Ver imóvel

Res Recanto do Sovi

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG

71
Foto RES RECANTO DO SOVI

Localização

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG

2 quartos57,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 134.179,80

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Pio XII

Pio Xii, São João Del Rei/MG

71
Foto PIO XII

Localização

Pio Xii, São João Del Rei/MG

53,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.333,65

Desconto

48,15%

Ver imóvel

Residencial Vera Lúcia Elias

Centro, Iturama/MG

69
Foto RESIDENCIAL VERA LÚCIA ELIAS

Localização

Centro, Iturama/MG

2 quartos45,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.359,60

Desconto

47,42%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem MG
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
74,5 m²
Quartos
2
Vagas
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.416/m²Lance R$ 1.714/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444422996930

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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