Localização
Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
2 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 88 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444411195302
Quinta Residencia · Leopoldina · MG
Leopoldina - Quinta Residencia
- Tipo
- Casa
- Área
- 88 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444411195302
Dossiê · 8444411195302Venda Online
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 103.701,08
Desconto
42,39%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 37.779
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 88 m² em Leopoldina/MG, no bairro Quinta Residencia. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 1978. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 180.000 e o preço de venda, R$ 103.701,08: 42,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 103.701,08
- ITBI e registro
- − R$ 3.111,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 103.701,08
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Antonio Fernandes Valentim, N. 1038, Fundos
Abrir no MapsFica no bairro Quinta Residencia, em Leopoldina/MG, cidade de 51 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte1,8 km
- Escola1,4 km
- Saúde2,0 km
- Comércio1,8 km
- Shopping1,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Angelina Empório Gourmet1,3 km
- Armazém Villa Granel1,8 km
- Vila Fonte2,0 km
Transporte
- Transporte1,8 km
- Transporte2,2 km
- Terminal Rodoviário Doutor Jairo Salgado Gama2,2 km
Escola
- Escola Municipal Professor Botelho Reis1,4 km
- Escola Estadual Professor Botelho Reis1,6 km
- APAE1,7 km
Saúde
- Nutri e Derma2,0 km
Comércio
- Lojas Americanas1,8 km
Shopping
- MAR Center Shopping1,7 km
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Desconto
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