Localização
Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
2 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 210,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555529441106
Centro · Jequitaí · MG
Jequitai - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 210,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555529441106
Dossiê · 1555529441106Venda Direta
Avaliação
R$ 470.000,00
Lance mínimo
R$ 240.122,41
Desconto
48,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 14.074
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 210,9 m² com 3 quartos em Centro, Jequitaí/MG, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 470.000; o preço de venda é R$ 240.122,41, 48,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 470.000,00
- Lance
- − R$ 240.122,41
- ITBI e registro
- − R$ 7.203,67
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 28.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 240.122,41
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 470.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Cel Vicente Nunes Azevedo, N. 45, .
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Jequitaí/MG, cidade de 6 mil habitantes.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Transporte354 m
- Escola1,1 km
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