FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›MG›Itamonte›EstivaAtualizado em 22/10/2026
Casa em Estiva, Itamonte/MG — Itamonte - Estiva
LicitaçãoFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
377,7 m²
Nº Caixa
1444402846756
  • Licitação11/1110h00hoje

Estiva · Itamonte · MG

Itamonte - Estiva

Tipo
Casa
Área
377,7 m²
Nº Caixa
1444402846756
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 1444402846756Licitação

Avaliação

R$ 844.000,00

Lance mínimo

R$ 537.893,27

Desconto

36,27%

média Itamonte: 36%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 6.109

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 377,7 m² em Estiva, Itamonte/MG, oferecida pela Caixa em licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 844.000 e o preço de venda, R$ 537.893,27: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 844.000,00
Lance
− R$ 537.893,27
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 43.031,46
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 50.640,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 537.893,27
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 844.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Rodovia Br-354, N. 2962,

Abrir no Maps

Fica no bairro Estiva, em Itamonte/MG.

04Outros imóveis na região

Ver todos em MG→

Estado de MG · Casa

Jardim Quebec

Jardim Quebec, Patos de Minas/MG

Casa em Jardim Quebec, Patos de Minas/MG — Patos de Minas - Jardim Quebec

Localização

Jardim Quebec, Patos de Minas/MG

2 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 101.333,67

Desconto

43,7%

Ver imóvel

Princesa Isabel

Princesa Isabel, Frutal/MG

Casa em Princesa Isabel, Frutal/MG — Frutal - Princesa Isabel

Localização

Princesa Isabel, Frutal/MG

2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Loteamento Liberdade

Loteamento Liberdade, Januária/MG

Casa em Loteamento Liberdade, Januária/MG — Loteamento Liberdade

Localização

Loteamento Liberdade, Januária/MG

2 quartos51,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.185,49

Desconto

45,19%

Ver imóvel

Bairro Pedras Grande

Bairro Pedras Grande, Várzea da Palma/MG

Casa em Bairro Pedras Grande, Várzea da Palma/MG — Varzea da Palma - Bairro Pedras Grande

Localização

Bairro Pedras Grande, Várzea da Palma/MG

2 quartos46,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.646,53

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Tiradentes

Tiradentes, Tupaciguara/MG

Casa em Tiradentes, Tupaciguara/MG — Tupaciguara - Tiradentes

Localização

Tiradentes, Tupaciguara/MG

2 quartos61,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 95.926,25

Desconto

45,18%

Ver imóvel

Cond Valle Formoso

Presidente, Matozinhos/MG

Casa em Presidente, Matozinhos/MG — Cond Valle Formoso

Localização

Presidente, Matozinhos/MG

2 quartos44,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.946,50

Desconto

58,56%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem MG

Quer ser avisado de novos imóveis em Itamonte?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Itamonte.