Condomínio Residencial Eldorado II

Trata-se de uma casa de 48,2 m² com 2 quartos em Recanto do Eldorado, Esmeraldas/MG, oferecida pela Caixa em leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 143.000 e o preço de venda, R$ 88.995,84: 37,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 12/01/2027 (1ª praça, R$ 143.000) e 18/01/2027 (2ª praça, R$ 88.995,84).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.