Cláudio
Cláudio, Cláudio/MG
Localização
Cláudio, Cláudio/MG
2 quartos49,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.801,93
Desconto
20,7%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 180.000,00
08/09/2026
Centro · Cláudio · MG
Claudio - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 180.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
9,14%Desconto sobre avaliação
28,51%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,14%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 128.683,99
- Desconto
- 28,51%Média em Cláudio: 25%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,15%
Lucro líquido estimado
R$ 13.928
Lance mínimoR$ 128.684
Avaliação · 1ª praçaR$ 180.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-18,5%
Lucro líq. est.
-R$ 38.415,45
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,5%
2ª Praça
R$ 128.683,99
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
9,14%
Lucro líq. est.
R$ 13.914,96
Desconto
28,51%
ROI a.a.
9,14%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 12, N. 1305, Lt 15 Qd 17
Centro, Cláudio/MG
Este imóvel fica no bairro Centro, em Cláudio/MG. Conta com Escola Estadual Quinto Alves Tolentino a 713 m e Rodoviária a 344 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola Estadual Quinto Alves Tolentino713 m
Transporte
- Rodoviária344 m
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Localização
Pio Xii, São João Del Rei/MG
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Lance mínimo
R$ 93.333,65
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Localização
Centro, Iturama/MG
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.359,60
Desconto
47,42%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.650/m²Lance R$ 2.610/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715348012
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