Localização
Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
2 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444401301800
Alto Sao Francisco · Buritizeiro · MG
Buritizeiro - Alto Sao Francisco
- Tipo
- Casa
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444401301800
Dossiê · 8444401301800Venda Direta
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 85.466,19
Desconto
38,95%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 55 m² com 2 quartos em Alto Sao Francisco, Buritizeiro/MG, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 85.466,19, contra uma avaliação de R$ 140.000: um desconto de 39%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 85.466,19
- ITBI e registro
- − R$ 2.563,99
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 85.466,19
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Osvaldo Machado, N. 1201, Lt 13 Qd 33
Abrir no MapsFica no bairro Alto Sao Francisco, em Buritizeiro/MG, cidade de 24 mil habitantes.
Arredores
0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado926 m
- Escola577 m
- Saúde1,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Albatroz926 m
Escola
- E. M. Maria Geralda da Silva577 m
- Escola Estadual Prof. Silvia de Alencar Zschaber1,1 km
- Escola Estadual Benedita Conceição Roquete1,3 km
Saúde
- Drogaria São José1,1 km
04Outros imóveis na região
Estado de MG · Casa
Localização
Princesa Isabel, Frutal/MG
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Localização
Loteamento Liberdade, Januária/MG
2 quartos51,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.185,49
Desconto
45,19%
Localização
Bairro Pedras Grande, Várzea da Palma/MG
2 quartos46,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Localização
Tiradentes, Tupaciguara/MG
2 quartos61,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.926,25
Desconto
45,18%
Localização
Presidente, Matozinhos/MG
2 quartos44,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.946,50
Desconto
58,56%
Quer ser avisado de novos imóveis em Buritizeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Buritizeiro.