Jk
Jk, Bom Despacho/MG
Localização
Jk, Bom Despacho/MG
2 quartos60 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Nossa Senhora de Fatima · Bom Despacho · MG
Bom Despacho - Nossa Senhora de Fatima
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
8,22%Desconto sobre avaliação
29,5%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 8,22%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 123.373,60
- Desconto
- 29,5%Média em Bom Despacho: 35%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
8,2%
Lucro líquido estimado
R$ 12.258
Lance mínimoR$ 123.374
Avaliação · 1ª praçaR$ 175.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 175.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-19,83%
Lucro líq. est.
-R$ 40.677,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,83%
2ª Praça
R$ 123.373,60
02/10/2026
ROI estimado
8,22%
Lucro líq. est.
R$ 12.277,16
Desconto
29,5%
ROI a.a.
8,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Chico Marques, N. 401, Lt 02 Qd 108
Nossa Senhora de Fatima, Bom Despacho/MG
Este imóvel fica no bairro Nossa Senhora de Fatima, em Bom Despacho/MG. Conta com Escola de Formação do Servidor Públido (efesp) a 454 m e Vap Supermercado a 563 m.
O que tem por perto
Mercado
- VAP Supermercado563 m
- Supermercado Fidelis - Jaraguá1,1 km
Escola
- Escola de Formação do SErvidor Públido (EFESP)454 m
- Escola649 m
- Escola Estadual Professor Wilson Lopes do Couto661 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
40,0%
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Localização
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
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Lance mínimo
R$ 414.254,30
Desconto
36,27%
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Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.179,80
Desconto
39,56%
Pio XII
Pio Xii, São João Del Rei/MG
Localização
Pio Xii, São João Del Rei/MG
53,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
48,15%
Residencial Vera Lúcia Elias
Centro, Iturama/MG
Localização
Centro, Iturama/MG
2 quartos45,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.359,60
Desconto
47,42%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.713/m²Lance R$ 1.913/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444419479601
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