Belvedere
Belvedere, Belo Horizonte/MG
Localização
Belvedere, Belo Horizonte/MG
5 quartos394,8 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 1.800.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Copacabana · Belo Horizonte · MG
Res Mar de Espanha
- Tipo
- Casa
- Área
- 41,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,57%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,57%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 181.000,00
- Lance mín.
- R$ 181.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Belo Horizonte: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,59%
Lucro líquido estimado
-R$ 38.850
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 181.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 181.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,57%
Lucro líq. est.
-R$ 38.811,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,57%
2ª Praça
R$ 476.838,00
02/10/2026
ROI estimado
-67,98%
Lucro líq. est.
-R$ 361.274,72
Desconto
-163,45%
ROI a.a.
-67,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua La Paz, N. 71, Cs 74 Bl 6 Qd 21 Pav 2
Copacabana, Belo Horizonte/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte2,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Copacabana, em Belo Horizonte/MG. Conta com Escola Municipal Cora Coralina a 86 m e Transporte a 188 m.
O que tem por perto
Mercado
- BH694 m
- Marlene Matos Pijamas1,8 km
- Kibamba supermercado2,1 km
Shopping
- Shopping2,3 km
Saúde
- Centro de Saúde Jardim Leblon733 m
- Centro de Saúde Céu Azul1,9 km
- Hospital Dia SerCor2,1 km
Escola
- Escola Municipal Cora Coralina86 m
- Maria ANdrade Rezende610 m
- Escola Estadual Síria Marques da Silva774 m
Transporte
- Transporte188 m
- Transporte218 m
- Transporte256 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Belo HorizonteMesma cidade · Casa
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Ver imóvel
Residencial Lindóia
Piratininga, Belo Horizonte/MG
Localização
Piratininga, Belo Horizonte/MG
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 312.866,72
Desconto
-51,14%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Santa Amelia
Santa Amelia, Belo Horizonte/MG
Localização
Santa Amelia, Belo Horizonte/MG
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Lance mínimo
R$ 928.012,97
Desconto
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Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Residencial Vovó Zilah Sieve Silveira
Santa Monica, Belo Horizonte/MG
Localização
Santa Monica, Belo Horizonte/MG
2 quartos44,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 282.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 41,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.378/m²Lance R$ 4.378/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444405348684
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