Belvedere
Belvedere, Belo Horizonte/MG
Localização
Belvedere, Belo Horizonte/MG
5 quartos394,8 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 1.800.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Monica · Belo Horizonte · MG
Cond Residencial Vovó Zilah Sieve Silveira
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,07%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,07%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 282.000,00
- Lance mín.
- R$ 282.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Belo Horizonte: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,08%
Lucro líquido estimado
-R$ 54.600
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 282.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 282.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,07%
Lucro líq. est.
-R$ 54.575,55
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,07%
2ª Praça
R$ 655.923,87
02/10/2026
ROI estimado
-63,55%
Lucro líq. est.
-R$ 462.152,57
Desconto
-132,6%
ROI a.a.
-63,55%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua dos Xavantes, N. 255, Cs04 Lt 07 e 08 Quarteirão 57
Santa Monica, Belo Horizonte/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte2,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Monica, em Belo Horizonte/MG. Conta com Escola Estadual Afranio de Melo Franco a 400 m e Transporte a 75 m.
O que tem por perto
Mercado
- Kibamba supermercado580 m
- Marlene Matos Pijamas580 m
- BH1,0 km
Shopping
- Shopping1,9 km
Saúde
- Hospital Dia SerCor681 m
- Centro de Saúde Jardim Leblon920 m
- Cersam Pampulha1,7 km
Escola
- Escola Estadual Afranio de Melo Franco400 m
- Escola Estadual Síria Marques da Silva879 m
- Escola Estadual Professor João Câmara957 m
Transporte
- Transporte75 m
- Transporte115 m
- Transporte117 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Belo HorizonteMesma cidade · Casa
65
Ver imóvel
Residencial Lindóia
Piratininga, Belo Horizonte/MG
Localização
Piratininga, Belo Horizonte/MG
2 quartos119,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 312.866,72
Desconto
-51,14%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Santa Amelia
Santa Amelia, Belo Horizonte/MG
Localização
Santa Amelia, Belo Horizonte/MG
3 quartos102,9 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 928.012,97
Desconto
-17,17%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Res Mar de Espanha
Copacabana, Belo Horizonte/MG
Localização
Copacabana, Belo Horizonte/MG
3 quartos41,3 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 181.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.339/m²Lance R$ 6.339/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555518201354
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