
Condominio Residencial Honduras
Goiania, Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 370.000,00
Lance mínimo
R$ 222.000,00
Desconto
40,0%

Candelaria · Belo Horizonte · MG
Apartamento · 67,3 m²
Rua Corretor Juventino, N. 71, Apto 404, Bloco 01
Candelaria, Belo Horizonte/MG
ROI estimado
-41,95%
Lucro líquido estimado
-R$ 163.004,15
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 343.948,76
18/09/2026
ROI estimado
-41,95%
Lucro líq. est.
-R$ 163.000,65
Desconto
-43,31%
ROI a.a.
-41,95%
2ª Praça
R$ 435.076,46
24/09/2026
ROI estimado
-53,76%
Lucro líq. est.
-R$ 262.329,84
Desconto
-81,28%
ROI a.a.
-53,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.110/m²
Média da região
R$ 3.443/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Centro, Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 440.000,00
Lance mínimo
R$ 280.418,29
Desconto
36,27%

Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%

Renascenca, Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 285.000,00
Lance mínimo
R$ 171.000,00
Desconto
40,0%

Leblon, Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 304.500,00
Lance mínimo
R$ 186.446,72
Desconto
38,77%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%