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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Araxá›Cond Res PanamaAtualizado em 27/08/2026
COND RES PANAMA
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 320.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 192.000,00

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Bela Vista · Araxá · MG

Cond Res Panama

Tipo
Casa
Área
63,6 m²
Quartos
2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 320.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 192.000,00

15/10/202610h00

Salvar no Calendário
57/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
29,23%
Desconto sobre avaliação
40,0%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
29,23%2,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 320.000,00
Lance mín.
R$ 192.000,00
Desconto
40,0%Média em Araxá: 32%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,23%

Lucro líquido estimado

R$ 65.284

Lance mínimoR$ 192.000
Lance máx. viávelR$ 210.176
Avaliação · 1ª praçaR$ 320.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 320.000,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-16,81%

Lucro líq. est.

-R$ 60.794,20

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,81%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 192.000,00

15/10/202610h00

ROI estimado

29,23%

Lucro líq. est.

R$ 65.288,93

Desconto

40,0%

ROI a.a.

29,23%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Honorio de Paiva Abreu, N. 1070f,
Bela Vista, Araxá/MG

Abrir no Maps
112 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em MG→

Estado de MG · Casa

Loteamento Residencial Serra Morena

Serra Morena, Araxá/MG

39
Foto LOTEAMENTO RESIDENCIAL SERRA MORENA

Perspectiva de preço

36,27%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 280.000,00

Lance a partir de R$ 178.448,00

R$ 1.901 / m²

ROI estimado 18,98%

1 quartos93,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 178.448,00

Desconto

36,27%

Licitação· 24/set
Ver imóvel

Nossa Senhora da Abadia

Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG

77
Foto NOSSA SENHORA DA ABADIA

Localização

Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG

2 quartos136,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 423.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel

Vargem Grande II

Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG

72
Foto VARGEM GRANDE II

Localização

Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG

3 quartos196,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 414.254,30

Desconto

36,27%

Licitação· 17/set
Ver imóvel

Res Recanto do Sovi

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG

71
Foto RES RECANTO DO SOVI

Localização

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG

2 quartos57,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 134.179,80

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Pio XII

Pio Xii, São João Del Rei/MG

71
Foto PIO XII

Localização

Pio Xii, São João Del Rei/MG

53,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.333,65

Desconto

48,15%

Ver imóvel

Residencial Vera Lúcia Elias

Centro, Iturama/MG

69
Foto RESIDENCIAL VERA LÚCIA ELIAS

Localização

Centro, Iturama/MG

2 quartos45,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.359,60

Desconto

47,42%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem MG
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
63,6 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.035/m²Lance R$ 3.021/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444421131404

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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