Nossa Senhora da Abadia
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
Localização
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
2 quartos136,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 423.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 70.000,00
08/09/2026
Porto Novo · Além Paraíba · MG
Alem Paraiba - Porto Novo
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,8 m²
Datas do leilão
1ª praça
R$ 70.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-18,17%Desconto sobre avaliação
12,54%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,17%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 70.000,00
- Lance mín.
- R$ 61.224,14
- Desconto
- 12,54%Média em Além Paraíba: 13%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,18%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.622
Lance mínimoR$ 61.224
Avaliação · 1ª praçaR$ 70.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 70.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-26,8%
Lucro líq. est.
-R$ 24.089,90
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,8%
2ª Praça
R$ 61.224,14
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-18,17%
Lucro líq. est.
-R$ 14.611,97
Desconto
12,54%
ROI a.a.
-18,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Antonio Fernandes Timbira, N. 230,
Porto Novo, Além Paraíba/MG
Este imóvel fica no bairro Porto Novo, em Além Paraíba/MG. Conta com Escola a 954 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola954 m
- Escola Estadual São José959 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
2 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,8 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.277/m²Lance R$ 1.117/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555510461029
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