Res Ilha de Havana
Cohama, São Luís/MA
Localização
Cohama, São Luís/MA
2 quartos44,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.831,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Planalto Vinhais Ii · São Luís · MA
Res Parque Dunas do Litoral
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-21,86%Desconto sobre avaliação
-6,2%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,86%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 174.300,00
- Lance mín.
- R$ 185.098,54
- Desconto
- -6,2%Média em São Luís: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,87%
Lucro líquido estimado
-R$ 45.864
AvaliaçãoR$ 174.300
Lance mínimoR$ 185.099
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 185.098,54
14/10/202610h00
ROI estimado
-21,86%
Lucro líq. est.
-R$ 45.835,42
Desconto
-6,2%
ROI a.a.
-21,86%
2ª Praça
R$ 299.689,75
20/10/202610h00
ROI estimado
-50,86%
Lucro líq. est.
-R$ 169.593,93
Desconto
-71,94%
ROI a.a.
-50,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dez, N. Sn, Apto 201, Bl 15
Planalto Vinhais Ii, São Luís/MA
Região Metropolitana da Grande São Luís1,0 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
Alemanha, São Luís/MA
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.601,72
Desconto
18,82%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.237/m²Lance R$ 4.499/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705313445
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