Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 78 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555519517272
Parque Esplanada Ii · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Parque Bello Vale
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 78 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555519517272
Dossiê · 8555519517272Venda Direta
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 112.217,93
Desconto
46,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 31.922
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 78 m² com 2 quartos em Parque Esplanada Ii, Valparaíso de Goiás/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 210.000; o preço de venda é R$ 112.217,93, 46,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 112.217,93
- ITBI e registro
- − R$ 3.366,54
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 112.217,93
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 32, N. Sn, Apto 103, Bl I, Lt 01
Abrir no MapsFica no bairro Parque Esplanada Ii, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado125 m
- Transporte312 m
- Escola479 m
- Saúde102 m
- Comércio1,2 km
- Shopping409 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado da Família125 m
- Mercado Ipiranga521 m
- Supermercado Jardins579 m
Transporte
- Transporte312 m
- Transporte443 m
- Transporte502 m
Escola
- Colégio Objetivo479 m
- Escola547 m
- Escola Marcos Salerno558 m
Saúde
- Drogaria Ágape102 m
- Valfarma550 m
- Drogaria Renovo555 m
Comércio
- Lojas Americanas1,2 km
- Magazine Luiza1,5 km
- Lojas Americanas2,2 km
Shopping
- Raiz do Trigo409 m
- Paraíso Mega Center1,2 km
- Edificio Tropical1,4 km
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