Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444425510299
Jardim Ceu Azul · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Residencial Gmx XI
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444425510299
Dossiê · 8444425510299Venda Direta
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 79.223,14
Desconto
50,49%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 100.281
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Jardim Ceu Azul, em Valparaíso de Goiás/GO e possui 57 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 79.223,14, contra uma avaliação de R$ 160.000: um desconto de 50,5%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.000,00
- Lance
- − R$ 79.223,14
- ITBI e registro
- − R$ 2.376,69
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 79.223,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 53 Lote 06 Rua 35, N. Sn, Apto 101,
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Ceu Azul, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado73 m
- Transporte549 m
- Escola472 m
- Saúde731 m
- Comércio2,4 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Leão73 m
- Supermercado Varejão1,0 km
- Supermercado Vedan1,7 km
Transporte
- Transporte549 m
- Transporte872 m
- Transporte1,2 km
Escola
- Escola Militar Fernando Pessoa472 m
- Escola Municipal Nelson Mandela651 m
- Escola Municipal Ceu Azul809 m
Saúde
- Unidade Mista de Saúde de Valparaíso731 m
- Saude1,6 km
- Saude1,9 km
Comércio
- Magazine Luiza2,4 km
- Lojas Americanas2,4 km
- Lojas Americanas3,1 km
Shopping
- Paraíso Mega Center2,4 km
- Raiz do Trigo2,6 km
- Edificio Tropical2,7 km
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