Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787703002850
Setor de Chacaras Anhanguera C · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Residencial Prime
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787703002850
Dossiê · 8787703002850Venda Direta
Avaliação
R$ 139.500,00
Lance mínimo
R$ 81.672,09
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 83.812
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera C, em Valparaíso de Goiás/GO e conta com 50,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 139.500 e o preço de venda, R$ 81.672,09: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 139.500,00
- Lance
- − R$ 81.672,09
- ITBI e registro
- − R$ 2.450,16
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.370,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 81.672,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 139.500,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 6, N. Sn, Apto 103, Terreo Bl C Rua Amazonas
Abrir no MapsFica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera C, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado955 m
- Transporte1,1 km
- Escola257 m
- Saúde1,1 km
- Comércio1,0 km
- Shopping956 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bonamix Supermercados955 m
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- Assaí Atacadista1,2 km
Transporte
- Ponto de Ônibus Shopping Sul1,1 km
- Transporte1,7 km
- Transporte1,7 km
Escola
- Escola Municipal Maria José Rios Pereira257 m
- Escola Etapa E674 m
- Ceddim914 m
Saúde
- Saude1,1 km
- Saúde e Vida1,4 km
- Drogasil1,4 km
Comércio
- Casas Bahia1,0 km
- Lojas Americanas1,1 km
- Magazine Luiza1,8 km
Shopping
- Shopping Sul956 m
- Lojas Havan1,5 km
- Edificio Tropical1,6 km
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Desconto
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