Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444430486090
Parque Santa Rita de Cassia · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Residencial Nimer V
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444430486090
Dossiê · 8444430486090Venda Online
Avaliação
R$ 166.000,00
Lance mínimo
R$ 56.361,60
Desconto
66,05%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 108.651
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 55,9 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Parque Santa Rita de Cassia. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2023. A Caixa avalia o imóvel em R$ 166.000; o preço de venda é R$ 56.361,60, 66% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 166.000,00
- Lance
- − R$ 56.361,60
- ITBI e registro
- − R$ 1.690,85
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.960,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 56.361,60
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 166.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 3, N. S/n, Apto 102, Pav Terreo Rua 3
Abrir no MapsFica no bairro Parque Santa Rita de Cassia, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado294 m
- Transporte255 m
- Escola339 m
- Saúde211 m
- Comércio1,7 km
- Shopping468 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jardins294 m
- São Bernardo560 m
- Supermercado Vedan597 m
Transporte
- Transporte255 m
- Transporte299 m
- Transporte323 m
Escola
- Escola339 m
- Escola Ehloim400 m
- Escola Progresso558 m
Saúde
- Saude211 m
- Valfarma279 m
- Drogaria Renovo283 m
Comércio
- Lojas Americanas1,7 km
- Magazine Luiza2,0 km
- Lojas Americanas2,8 km
Shopping
- Raiz do Trigo468 m
- Paraíso Mega Center1,7 km
- Edificio Tropical2,0 km
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