Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787718306124
Vila Isabel · Valparaíso de Goiás · GO
Residencial Monte Carmelo IV
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787718306124
Dossiê · 8787718306124Venda Direta
Avaliação
R$ 159.000,00
Lance mínimo
R$ 84.800,28
Desconto
46,67%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 104.785
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 56,4 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Vila Isabel. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2024. O valor atual é de R$ 84.800,28, contra uma avaliação de R$ 159.000: um desconto de 46,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 159.000,00
- Lance
- − R$ 84.800,28
- ITBI e registro
- − R$ 2.544,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.540,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 84.800,28
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 159.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 14, N. Sn, Apto 302, Bl C, Qd 02, Lt 07
Abrir no MapsFica no bairro Vila Isabel, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado237 m
- Transporte648 m
- Escola152 m
- Saúde314 m
- Comércio752 m
- Shopping467 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Nillmart Supermercados-Unidade Esplanada237 m
- Fort Atacadista786 m
- Mercado816 m
Transporte
- Transporte648 m
- Transporte691 m
- Transporte883 m
Escola
- Escola Sementinha152 m
- Colégio Estadual Valparaíso328 m
- CEPI Valparaíso330 m
Saúde
- Saúde e Vida314 m
- Saude805 m
- Drogasil834 m
Comércio
- Lojas Americanas752 m
- Magazine Luiza774 m
- Lojas Americanas775 m
Shopping
- Edificio Tropical467 m
- Paraíso Mega Center738 m
- Shopping Sul865 m
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