Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711925538
Fazenda Taveira · Valparaíso de Goiás · GO
Varandas Residencial Meridian
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711925538
Dossiê · 8787711925538Venda Direta
Avaliação
R$ 134.000,00
Lance mínimo
R$ 62.936,37
Desconto
53,03%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 85.924
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Fazenda Taveira, em Valparaíso de Goiás/GO e possui 61,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 134.000; o preço de venda é R$ 62.936,37, 53% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 134.000,00
- Lance
- − R$ 62.936,37
- ITBI e registro
- − R$ 1.888,09
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.040,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 62.936,37
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 134.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Via de Acesso, N. Sn, Apto 101, Bl 40, Gleba A2
Abrir no MapsFica no bairro Fazenda Taveira, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
6 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado304 m
- Transporte342 m
- Escola88 m
- Saúde76 m
- Comércio301 m
- Shopping435 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Fort Atacadista304 m
- Assaí Atacadista520 m
- Costa Atacadão614 m
Transporte
- Ponto de Ônibus Shopping Sul342 m
- Transporte527 m
- Transporte602 m
Escola
- Anhanguera88 m
- Escola169 m
- Escola Adventista Valparaíso de Goiás201 m
Saúde
- Drogasil76 m
- Saude334 m
- Drogaria Popular469 m
Comércio
- Lojas Americanas301 m
- Casas Bahia363 m
- Magazine Luiza663 m
Shopping
- Shopping Sul435 m
- Edificio Tropical729 m
- Paraíso Mega Center906 m
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