Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787707259430
Pacaembu · Valparaíso de Goiás · GO
Residencial Terra Plaza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787707259430
Dossiê · 8787707259430Venda Direta
Avaliação
R$ 168.000,00
Lance mínimo
R$ 99.555,89
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 91.632
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Pacaembu, em Valparaíso de Goiás/GO e conta com 65,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 99.555,89, contra uma avaliação de R$ 168.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 168.000,00
- Lance
- − R$ 99.555,89
- ITBI e registro
- − R$ 2.986,68
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.080,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 99.555,89
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 168.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Marginal 02, N. Sn, Apto 302, Qd 37 Lt 23
Abrir no MapsFica no bairro Pacaembu, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
6 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado327 m
- Transporte39 m
- Escola475 m
- Saúde467 m
- Comércio482 m
- Shopping487 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Del Rey327 m
- Nillmart Supermercados-Unidade Jardim Oriente II569 m
- Mercado627 m
Transporte
- Transporte39 m
- Transporte62 m
- Transporte374 m
Escola
- Centro de Atenção Integral a Criança e ao Adolescente475 m
- Gran Cursos644 m
- Colégio CEBAM783 m
Saúde
- Hospital Nossa Senhora Aparecida467 m
- DrogaLene477 m
- Saude535 m
Comércio
- Lojas Americanas482 m
- Magazine Luiza718 m
- Lojas Americanas1,6 km
Shopping
- Paraíso Mega Center487 m
- Edificio Tropical752 m
- Raiz do Trigo1,2 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Vila Isabel, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.800,28
Desconto
46,67%
Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.037,35
Desconto
40,74%
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.672,09
Desconto
41,45%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.223,14
Desconto
50,49%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos55,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 56.361,60
Desconto
66,05%
Quer ser avisado de novos imóveis em Valparaíso de Goiás?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Valparaíso de Goiás.