Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 76,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1787701268374
Fazenda Taveira · Valparaíso de Goiás · GO
Varandas Residencial Meridian
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 76,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1787701268374
Dossiê · 1787701268374Venda Online
Avaliação
R$ 195.000,00
Lance mínimo
R$ 109.510,72
Desconto
43,84%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 85.869
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 76,6 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Fazenda Taveira. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2019. A Caixa avalia o imóvel em R$ 195.000; o preço de venda é R$ 109.510,72, 43,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 195.000,00
- Lance
- − R$ 109.510,72
- ITBI e registro
- − R$ 3.285,32
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 109.510,72
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 195.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Via de Acesso, N. Sn, Apto 102, Bl 33, Gleba A2
Abrir no MapsFica no bairro Fazenda Taveira, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
6 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado304 m
- Transporte342 m
- Escola88 m
- Saúde76 m
- Comércio301 m
- Shopping435 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Fort Atacadista304 m
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- Costa Atacadão614 m
Transporte
- Ponto de Ônibus Shopping Sul342 m
- Transporte527 m
- Transporte602 m
Escola
- Anhanguera88 m
- Escola169 m
- Escola Adventista Valparaíso de Goiás201 m
Saúde
- Drogasil76 m
- Saude334 m
- Drogaria Popular469 m
Comércio
- Lojas Americanas301 m
- Casas Bahia363 m
- Magazine Luiza663 m
Shopping
- Shopping Sul435 m
- Edificio Tropical729 m
- Paraíso Mega Center906 m
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