Localização
Setor Leste, Planaltina/GO
2 quartos61,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 71,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416294252
Setor Leste · Planaltina · GO
Planaltina - Setor Leste
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 71,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416294252
Dossiê · 8444416294252Venda Direta
Avaliação
R$ 174.600,00
Lance mínimo
R$ 103.467,02
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 71,9 m² com 2 quartos em Setor Leste, Planaltina/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 103.467,02, contra uma avaliação de R$ 174.600: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 174.600,00
- Lance
- − R$ 103.467,02
- ITBI e registro
- − R$ 3.104,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.476,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 103.467,02
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 174.600,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 3 Mr 3, N. Sn, Apto 101,
Abrir no MapsFica no bairro Setor Leste, em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte2,2 km
- Escola6,1 km
- Saúde1,0 km
- Comércio29,9 km
- Shopping828 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Hiperbox1,0 km
- Atacarejo Super Marquês1,3 km
- Atacadão Dia A Dia1,4 km
Transporte
- Rodoviária de Planaltina GO2,2 km
- Av. Independência / UnB17,5 km
- Transporte17,6 km
Escola
- Centro de Ensino Bonsucesso6,1 km
- Centro de Ensino Bonsucesso6,2 km
- Centro Educacional Osorio Bachin8,8 km
Saúde
- Santa Rita1,0 km
- Saúde Mais18,8 km
- Drogaria Mestre Darmas19,0 km
Comércio
- Casas Bahia29,9 km
- Casa Nordesrina39,7 km
- Casas Bahia40,2 km
Shopping
- Tesoura de Ouro828 m
- Sobradinho Shopping29,4 km
- Serra Shopping30,0 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Brasilinha 16 (panorama), Planaltina/GO
2 quartos57,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.823,83
Desconto
42,07%
Localização
Setor Norte, Planaltina/GO
2 quartos61,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.570,69
Desconto
40,74%
Localização
Setor Oeste, Planaltina/GO
2 quartos64,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.290,78
Desconto
47,51%
Localização
Setor Norte, Planaltina/GO
2 quartos67 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.769,83
Desconto
42,92%
Localização
Setor Sul, Planaltina/GO
2 quartos69,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.689,23
Desconto
42,22%
Quer ser avisado de novos imóveis em Planaltina?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Planaltina.