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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Planaltina›Cond Res Vila NorteAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Setor Norte, Planaltina/GO — Cond Res Vila Norte
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
67 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444410742458

Setor Norte · Planaltina · GO

Cond Res Vila Norte

Tipo
Apartamento
Área
67 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444410742458
Dossiê · 8444410742458Venda Direta

Avaliação

R$ 145.000,00

Lance mínimo

R$ 82.769,83

Desconto

42,92%

média Planaltina: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Apartamento de 67 m² em Planaltina/GO, no bairro Setor Norte. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 145.000 e o preço de venda, R$ 82.769,83: 42,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 145.000,00
Lance
− R$ 82.769,83
ITBI e registro
− R$ 2.483,09
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.700,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 82.769,83
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 145.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Qd 15 Lt 21 Mr04, N. S/n, Apto 002, Rua 06

Abrir no Maps

Fica no bairro Setor Norte, em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado309 m
  • Transporte2,9 km
  • Escola5,5 km
  • Saúde488 m
  • Comércio28,7 km
  • Shopping853 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Atacarejo Super Marquês309 m
  • Atacadão Dia A Dia752 m
  • Supermercado Hiperbox759 m

Transporte

  • Rodoviária de Planaltina GO2,9 km
  • Av. Independência / UnB16,4 km
  • Transporte16,5 km

Escola

  • Centro de Ensino Bonsucesso5,5 km
  • Centro de Ensino Bonsucesso5,5 km
  • Centro Educacional Osorio Bachin7,7 km

Saúde

  • Santa Rita488 m
  • Saúde Mais17,7 km
  • Drogaria Mestre Darmas17,9 km

Comércio

  • Casas Bahia28,7 km
  • Casa Nordesrina38,6 km
  • Casas Bahia39,1 km

Shopping

  • Tesoura de Ouro853 m
  • Sobradinho Shopping28,2 km
  • Serra Shopping28,8 km

04Outros imóveis na região

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