Localização
Brasilinha 16 (panorama), Planaltina/GO
2 quartos57,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.823,83
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444425962351
Setor Leste · Planaltina · GO
Condomínio Residencial Oliveira II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444425962351
Dossiê · 8444425962351Venda Direta
Avaliação
R$ 178.000,00
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 92.793
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Setor Leste, em Planaltina/GO e conta com 61,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 178.000; o preço de venda é R$ 105.481,84, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 178.000,00
- Lance
- − R$ 105.481,84
- ITBI e registro
- − R$ 3.164,46
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 105.481,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 178.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 05 Mr 11, N. Sn, Apto 101, Box 101 Lt 22 Qd 05
Abrir no MapsFica no bairro Setor Leste, em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado655 m
- Transporte2,6 km
- Escola5,6 km
- Saúde436 m
- Comércio29,3 km
- Shopping781 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacarejo Super Marquês655 m
- Atacadão Dia A Dia860 m
- Supermercado Hiperbox863 m
Transporte
- Rodoviária de Planaltina GO2,6 km
- Av. Independência / UnB16,9 km
- Transporte17,0 km
Escola
- Centro de Ensino Bonsucesso5,6 km
- Centro de Ensino Bonsucesso5,7 km
- Centro Educacional Osorio Bachin8,2 km
Saúde
- Santa Rita436 m
- Saúde Mais18,2 km
- Drogaria Mestre Darmas18,4 km
Comércio
- Casas Bahia29,3 km
- Casa Nordesrina39,1 km
- Casas Bahia39,7 km
Shopping
- Tesoura de Ouro781 m
- Sobradinho Shopping28,8 km
- Serra Shopping29,4 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Setor Norte, Planaltina/GO
2 quartos61,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.570,69
Desconto
40,74%
Perspectiva de preço
58,42%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 120.000,00
Lance a partir de R$ 49.901,09
R$ 1.086 / m²
2 quartos46 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 49.901,09
Desconto
58,42%
Perspectiva de preço
53,45%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 140.000,00
Lance a partir de R$ 65.174,04
R$ 1.418 / m²
2 quartos46 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.174,04
Desconto
53,45%
Perspectiva de preço
50,27%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 132.000,00
Lance a partir de R$ 65.643,90
R$ 1.429 / m²
2 quartos46 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.643,90
Desconto
50,27%
Perspectiva de preço
62,76%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 141.000,00
Lance a partir de R$ 52.511,65
R$ 1.186 / m²
2 quartos44,3 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.511,65
Desconto
62,76%
Quer ser avisado de novos imóveis em Planaltina?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Planaltina.