FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›GO›Planaltina›Res Jd MaristaAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Setor Aeroporto 1 Et, Planaltina/GO — Res Jd Marista
Venda Direta
Tipo
Apartamento
Área
74,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444425128955

Setor Aeroporto 1 Et · Planaltina · GO

Res Jd Marista

Tipo
Apartamento
Área
74,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444425128955
Dossiê · 8444425128955Venda Direta

Avaliação

R$ 135.000,00

Lance mínimo

R$ 65.697,73

Desconto

51,34%

média Planaltina: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Setor Aeroporto 1 Et, em Planaltina/GO e tem 74,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 65.697,73, contra uma avaliação de R$ 135.000: um desconto de 51,3%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 135.000,00
Lance
− R$ 65.697,73
ITBI e registro
− R$ 1.970,93
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 65.697,73
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 135.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Qd 27 Lt 05, N. Sn, Apto 202

Abrir no Maps

Fica no bairro Setor Aeroporto 1 Et, em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Planaltina→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condomínio Residencial Oliveira II

Setor Leste, Planaltina/GO

Apartamento em Setor Leste, Planaltina/GO — Condomínio Residencial Oliveira II

Localização

Setor Leste, Planaltina/GO

2 quartos61,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 105.481,84

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Portobello 6

Brasilinha 16 (panorama), Planaltina/GO

Apartamento em Brasilinha 16 (panorama), Planaltina/GO — Condomínio Residencial Portobello 6

Localização

Brasilinha 16 (panorama), Planaltina/GO

2 quartos57,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.823,83

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Jm VIII

Setor Norte, Planaltina/GO

Apartamento em Setor Norte, Planaltina/GO — Condomínio Residencial Jm VIII

Localização

Setor Norte, Planaltina/GO

2 quartos61,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 93.570,69

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Cond Res Vila Norte

Setor Norte, Planaltina/GO

Apartamento em Setor Norte, Planaltina/GO — Cond Res Vila Norte

Localização

Setor Norte, Planaltina/GO

2 quartos67 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.769,83

Desconto

42,92%

Ver imóvel

Ed Oeste I

Setor Oeste, Planaltina/GO

Apartamento em Setor Oeste, Planaltina/GO — Ed Oeste I

Localização

Setor Oeste, Planaltina/GO

2 quartos64,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.290,78

Desconto

47,51%

Ver imóvel

Setor Sul

Setor Sul, Planaltina/GO

Apartamento em Setor Sul, Planaltina/GO — Planaltina - Setor Sul

Localização

Setor Sul, Planaltina/GO

2 quartos69,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 101.689,23

Desconto

42,22%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Planaltina

Quer ser avisado de novos imóveis em Planaltina?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Planaltina.