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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Planaltina›Cond FelicidadeAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Brasilinha 16 (panorama), Planaltina/GO — Cond Felicidade
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
29,4 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444406378291

Brasilinha 16 (panorama) · Planaltina · GO

Cond Felicidade

Tipo
Apartamento
Área
29,4 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444406378291
Dossiê · 8444406378291Venda Direta

Avaliação

R$ 68.000,00

Lance mínimo

R$ 16.968,05

Desconto

75,05%

média Planaltina: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Apartamento de 29,4 m² em Planaltina/GO, no bairro Brasilinha 16 (panorama). A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 16.968,05, contra uma avaliação de R$ 68.000: um desconto de 75%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 68.000,00
Lance
− R$ 16.968,05
ITBI e registro
− R$ 509,04
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.080,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 16.968,05
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 68.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Via M-l Sq 56 (conjunto L ), Apto 101, Bl A, Lt 07

Abrir no Maps

Fica no bairro Brasilinha 16 (panorama), em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,8 km
  • Transporte7,2 km
  • Escola2,4 km
  • Saúde4,2 km
  • Shopping5,1 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Atacadão Dia A Dia3,8 km
  • Atacarejo Super Marquês4,0 km
  • Supermercado Hiperbox5,0 km

Transporte

  • Rodoviária de Planaltina GO7,2 km

Escola

  • Centro de Ensino Bonsucesso2,4 km
  • Centro de Ensino Bonsucesso2,4 km

Saúde

  • Santa Rita4,2 km

Shopping

  • Tesoura de Ouro5,1 km

04Outros imóveis na região

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