Localização
Setor Oeste, Planaltina/GO
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.862,60
Desconto
52,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444430505451
Setor Oeste · Planaltina · GO
Cond Super Quadra Oeste- Sqo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444430505451
Dossiê · 8444430505451Venda Direta
Avaliação
R$ 104.000,00
Lance mínimo
R$ 52.401,20
Desconto
49,61%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 42,6 m² com 2 quartos em Setor Oeste, Planaltina/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 104.000 e o preço de venda, R$ 52.401,20: 49,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 104.000,00
- Lance
- − R$ 52.401,20
- ITBI e registro
- − R$ 1.572,04
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.240,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 52.401,20
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 104.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Setor Mansoes Oeste, N. Sn, Apto 202, Bl K, Lt 26, Qd M
Abrir no MapsFica no bairro Setor Oeste, em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado598 m
- Transporte423 m
- Escola120 m
- Saúde379 m
- Comércio2,1 km
- Shopping493 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Ultrabox598 m
- Supermercado Jardins804 m
- Supermercado da Família808 m
Transporte
- Transporte423 m
- Transporte459 m
- Transporte514 m
Escola
- Escola Progresso120 m
- Escola Ehloim221 m
- Escola Marcos Salerno379 m
Saúde
- Saude379 m
- União Farmacêutica de Brasília642 m
- Valfarma768 m
Comércio
- Lojas Americanas2,1 km
- Magazine Luiza2,3 km
- Lojas Americanas3,1 km
Shopping
- Raiz do Trigo493 m
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- Edificio Tropical2,3 km
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R$ 52.511,65
Desconto
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